Bau- und Immobilienfinanzierung Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Samstag, 09. November 2024 09:30–13:00 Uhr
| Kursnummer | 1218 |
| Dozent |
Walter Fröhlich
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| Datum | Samstag, 09.11.2024 09:30–13:00 Uhr |
| Gebühr | 28,00 EUR |
| Ort |
vhs
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Kursort
Sie erhalten einen Überblick über Ihr machbares Immobilien-Investitionsvolumen, so dass Sie ein Objekt oder ein Neubauvorhaben gemäß Ihrer finanziellen Möglichkeiten suchen oder planen können. Es wird immer wichtiger, vor einer ernsthaften Immobilienbesichtigung eine Grundsatzfinanzierungszusage in der Tasche zu haben. Am Ende des Seminars wissen Sie genau, wie „teuer es jetzt maximal werden darf“ und wie es trotz des schwieriger gewordenen Umfeldes doch noch realisierbar sein kann, den Traum von den „eigenen vier Wänden“ für Paare und Familien zu verwirklichen.
Kernthemen:
• Die finanzmathematische Rückwärtsrechnung: „Wie viel Immobilie“ kann ich mir wirklich leisten?
• Warum eine „Grundsatzfinanzierungszusage“ immer wichtiger wird
• Wie bereite ich mich auf die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrages vor?
• Die alles umfassende Gesamtkostenschätzung bei Kauf, Neubau oder Sanierung
• Entwicklung der optimalen Finanzierungslösung (intelligente Kombinatorik diverser Finanzierungsbausteine)
• Darlehensvarianten im Vergleich (Annuitätendarlehen, Festhypotheken, Bankvorausdarlehen, Kombimodelle, Anschlussfinanzierungen etc.)
• Kreditnebenkosten und vorteilhafte Kreditnebenbedingungen (Ratenänderungsoption, Revalutierungsoption, Nichtabnahmeoption, Sondertilgungsmöglichkeiten, alle Sollzinsbindungsvarianten etc.)
• Aktuelle Kapitalmarktlage (Best-Sollzinssätze bei verschiedenen Sollzinsbindungen bzw. Laufzeiten)
Nebenthemen:
• Die aktuellen Förderprogramme des Landes BW sowie der KFW
• Die aktuellen Förder- und Zuschussprogramme der BAFA
Der Dozent ist Bankfachwirt (IHK), registrierter Immobiliardarlehensberater und langjähriger Fördermittelberater für den privaten Wohnungsbau.